Einzimmer Wohnung mit Loggia in Alt-Hietzing, 1130 Wien.
1130 Wien
Beschreibung
Diese Wohnung mit viel Potential inmitten von Alt-Hietzing ist eine Rarität, aber sie muss renoviert werden.
Auf die Wohnung gibt es keine Förderung und ist Neubau: Freie Mietzinsbildung.
Das Haus ist im Jahre 1973 erbaut worden und repräsentiert den damaligen Baustil demonstrativ.
Dieses Wohnhaus hat inklusive dem Erdgeschoß und dem Dachgeschoß 5 Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift.
Die Wohnfläche beträgt 40,66m². Weiters hat sie eine Loggia mit 8,57m². Die Fenster sind Richtung Süden gerichtet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.
Sie betreten die Wohnung vom Stiegenhaus.
Die Wohnung hat folgende Räume:
1x Vorraum
1x Küche
1x Großes Wohnzimmer
1x Bad
1x WC
1x Loggia
Energieausweis
- HWB E, 109.56 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 13.03.2027
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Fläche ca. 40,66 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 224.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,19 € |
Reparaturrücklage: | 62,80 € |
Umsatzsteuer: | 11,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 193,91 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 821
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 40,66 m2
- Wohnfläche ca. 40,66 m2
- Nutzfläche ca. 49,23 m2
- Loggiafläche ca. 8,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB E, 109.56 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 13.03.2027
- Baujahr 1973
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
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