Doppelhaushälfte für die ganze Familie # Neubau # Erstbezug # H8

2203 Eibesbrunn

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen. Neubau / Erstbezug

Dieses Haus ist genial für die Familie. Es liegt am Ortsrand von Eibesbrunn.

Sie bekommen dieses Haus „belagsfertig“. Das bedeutet für Sie, dass die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. fertiggestellt sind und geprüft/getestet wurden. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoff, 3-fach verglast und einbruchshemmend ausgeführt.

Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Dann gelangen Sie in einen großen und sehr hellen und offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Schlafzimmer hat einen Kleider-Schrankraum.

Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering.
 

Technische Anschlüsse:
Bestand: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt
Option: Telefon und Internet

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 45.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 16.10.2028