Doppelhaushälfte für die ganze Familie # Neubau # Erstbezug # H7
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen. Neubau / Erstbezug
Dieses Haus ist genial für die Familie. Es liegt am Ortsrand von Eibesbrunn.
Sie bekommen dieses Haus „belagsfertig“. Das bedeutet für Sie, dass die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. fertiggestellt sind und geprüft/getestet wurden. Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoff, 3-fach verglast und einbruchshemmend ausgeführt.
Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Dann gelangen Sie in einen großen und sehr hellen und offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Schlafzimmer hat einen Kleider-Schrankraum.
Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering.
Technische Anschlüsse:
Bestand: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt
Option: Telefon und Internet
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Parkplatz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Pultdach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 45.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 16.10.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 802
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 250 m2
- Gartenfläche ca. 150 m2
- Terrassenfläche ca. 18,44 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 16.10.2028
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar per sofort
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