Doppelhaushälfte bei G3 in Eibesbrunn bei Wien, Haus 7

2203 Eibesbrunn

Beschreibung

Haus 7 von Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen. Neubau / Erstbezug

Dieses Haus ist genial für Familien. Sie liegt am Ortsrand von Eibesbrunn. Jedes Haus hat 2 Auto-Stellplätze.

Dieses schöne Haus bekommen Sie von uns „belagsfertig“. Das bedeutet für Sie, dass die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. fertiggestellt sind und geprüft/getestet wurden. Sie müssen nur noch alle Böden und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Stöcken und Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen montieren.

Die Eingangstüre und die Terrasentür, sowie alle Fenster sind aus Kunstoff, 3-fach verglast und einbruchshemmend ausgeführt.

Das Haus betreten Sie im Erdgeschoss. Mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich.  Vier weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC befinden. Das Schlafzimmer hat einen Kleider-Schrankraum.

Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasser Zubereitung zuständig ist. Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten gering.
 

Technische Anschlüsse:
Bestand: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt
Option: Telefon und Internet

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 45.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 16.10.2028