Gartenwohnung in Perchtoldsdorf, Neubau

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Neubau Gartenwohnung in Perchtoldsdorf

Diese Wohnung hat 4 Zimmer, einen Garten und befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 23 Wohnungen. Der Ausblick ist sowohl süd-/-westlich und nord-/-östlich.

Die 2 Zimmer Garten Wohnung besteht aus:
1x Mehrzweckraum ca. 18,97m²
1x Wohnküche        ca. 34,58m²
1x Bad/WC             ca. 5,11m²
2x Terrasse             ca. 17,08m²
1x Keller
1X Garten               ca. 33,80m²

 

Beschreibung
Direkt an der Wiener Stadtgrenze, in Perchtoldsdorf, entstehen 23 Wohnungen in einem ästhetisch anspruchsvollen Wohnhaus. Die zeitlos moderne Architektur verleiht dieser geradlinigen Wohnhausanlage, durch die markanten Holzelemente, seinen unverkennbaren Charakter. Das Projekt bietet gut durchdachte Grundrisse mit bester Platzausnutzung für freies Wohngefühl. Ein sehr hoher Wohnkomfort ist durch die erstklassige Ausstattung gegeben.

Ausstattungsbeschreibung:
Eine eigene Photovoltaikanlage, Fernwärme mit modernstem Heizsystem und die Möglichkeit ein Elektro-Auto zu nutzen (E-Carsharing), ermöglichen ein nachhaltiges Wohnen. Ein Kinderspielplatz im eigenen Hof sowie eine gemeinsame Grill- und Sitzgelegenheit für gemütliche Abende bieten ein harmonisches Zusammenleben. Das Objekt verfügt über eine PKW-Garage, in der man optional einen eigenen Stellplatz erwerben kann, eine überdachte Parkanlage für das Abstellen von Fahrrädern und einen Kinderwagen-Abstellraum. Dieses Projekt besticht durch hochwertige Holzterrassen-Beläge, Parkettböden und großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen und Vorzimmern. Weiters zeichnet sich das Wohnhaus durch moderne sanitäre Einrichtungsgegenstände und elegante Armaturen, sowie maßgefertigtem Waschtisch und einem Wandspiegel im Bad aus. Großzügige Fensterelemente in allen Zimmern ermöglichen sonnendurchflutete Räume. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Aufenthaltsraum. Sonnen- und Sichtschutz wird durch ferngesteuerte Außenjalousien erreicht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Schallschutzfenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 30.06.2029

Dokumente